Kiralık dairelerin azalması, fiyatları artırırken aynı zamanda ev sahiplerinin tercih ettiği kiracı profilini değiştirdi. Bekarlar ve üniversite öğrencileri, kısa süreli sözleşmelerle daha kolay kiralık ev bulabiliyorlar. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, eylül ayında beklenen yüzde 30 oranındaki kira zammına değinerek, ev sahiplerinin kendilerini korumak için 1 yıllık kontratlar yaptığını ifade etti. Akgün ayrıca, ev sahiplerinin artık “Oğlum, kızım evlenecek” gibi bahanelerle kiracılarını çıkarmaya çalışanların sayısının da arttığını belirtti.
Ev sahipleri, son zamanlarda bekarlar ve öğrencileri tercih etmeye başladı. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, öğrencilerin genellikle kısa süreli ev kiraladığını ve ev sahiplerinin de uzun süreli kiracı istemediğini söyledi. Eskiden bekarlara ev verilmezken, şimdi ise üniversite son sınıf ya da 3. sınıf öğrencilerin tercih edildiğini ve “Bekar olsun yarın evlenir gider” denildiğini belirtti.
Kiralık daire sayısının az olması, fiyatları da artırdı. Akgün, eylül ayında kira fiyatlarında yüzde 30 artış beklediklerini söyledi. Talebin artmasıyla birlikte ev sahiplerinin daha seçici olduğunu ve kiracıdan kısa süreli sözleşme, tahliye taahhütnamesi, kefil bulma gibi şartlar istediklerini açıkladı. Son 2 yılda kira fiyatlarının yüzde 600 arttığını belirten Akgün, Karşıyaka, Bornova, Güzelyalı gibi metropollerde en düşük kiraların 10 bin liradan başladığını ifade etti. Eylül ayında kiraların yüzde 30 artmasının beklendiğini ve ev sahiplerinin kendilerini korumak için 1 yıllık kontratlar yaptığını söyledi. Ayrıca, “Oğlum, kızım evlenecek” gibi bahanelerle kiracılarını çıkarmaya çalışan ev sahiplerinin sayısının da arttığını belirtti.
İzmir’de 6 yıl önce yaşadığı bir kaza sonucu yürüyemeyen, yemek yiyemeyen ve konuşamayan Feride Sıla Özcan’ın annesi Başak Özcan, 22 gündür kiralık ev aradıklarını söyledi. Kiralık ev bulmanın zor olduğunu ve bulduklarını da ev sahibinin kriterleri nedeniyle tutamadıklarını ifade etti. Özcan, Feride’nin özel durumuna uygun bir evlerinin olduğunu ancak ev sahibinin evini satmak istediğini söyleyerek mart ayında çıkarıldıklarını belirtti. Ardından taşındıkları evin nemli bir ortama sahip olduğunu ve Feride’nin sağlığı için uygun olmadığını söyledi. Feride’nin ciğerlerinde hırıltı başladığı için evi boşalttıklarını ve şu anda bir arkadaşlarının evinde kaldıklarını ifade etti.
Her yıl ev değiştirmek istemediklerini söyleyen Özcan, Feride’nin özel gereksinimlerini karşılayabilecekleri bir ev aradıklarını belirtti. Ancak birçok ev sahibinin öğrencilere ya da kısa süreli sözleşme yapmak istediğini ve toplu kira bedelini istediğini söyledi. Ev bulmanın zorlaştığını ve bir ev bulup randevulaştıklarında hemen tutulduğunu ifade etti. Ekonomik durumları ve Feride’nin sağlığı nedeniyle her yıl bir ev değiştirmelerinin mümkün olmadığını belirten Özcan, uzun süre oturabilecekleri bir ev aradıklarını dile getirdi.
– Kiralık dairelerin azalması, fiyatları nasıl etkiliyor?
